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齊齊哈爾市龍沙區(qū)大商國際華庭小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)項目（二次）
招標(biāo)公告
項目編號：GZ240614FW0452-0013
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》和《齊齊哈爾市物業(yè)管理條例》等規(guī)定，現(xiàn)決定對齊齊哈爾市龍沙區(qū)大商國際華庭小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)項目（二次）(項目名稱）的物業(yè)管理服務(wù)進行 公開 招標(biāo)。
一、招標(biāo)項目的基本概況
本項目位于大商國際華庭小區(qū)，四至范圍：東至 海山胡同 ，西至 卜奎大商 ，南至 龍華路 ，北至 工會路 。
本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為： 商住兩用。
本項目總建筑面積 18.6萬平方米。其中住宅建筑面積 8.09 萬 平方米，商服面積 10.5 萬平方米 。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1.物業(yè)管理用房座落位置： C座H層 ，面積：300平方米 。
2.標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段
3.招標(biāo)范圍： 1.物業(yè)共用部位的維修保養(yǎng)，2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行保養(yǎng)和管理，3.環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護管理服務(wù)，4.安全防范、車輛停放管理等公共秩序維護，5房屋裝飾裝修管理，6物業(yè)檔案資料管理。
4.服務(wù)期限：物業(yè)管理3年。
三、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)單位須是中國大陸境內(nèi)依法登記注冊、具備政府有權(quán)機關(guān)核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，具有從事物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營范圍和能力，執(zhí)有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)優(yōu)秀企業(yè)管理規(guī)范；
2.近二年物業(yè)服務(wù)企業(yè)所在地信用等級評定結(jié)果為良好及以上，所在地信用信息中無行政處罰
3.投標(biāo)人具有財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供相應(yīng)證明材料或承諾）；
4.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（提供相應(yīng)證明材料或承諾）；
5.投標(biāo)單位需在黑龍江省物業(yè)服務(wù)綜合管理平臺注冊；
6.投標(biāo)單位授權(quán)代表須出示身份證原件；
7.投標(biāo)單位若為分公司或分所，須同時出具總公司或總所的營業(yè)執(zhí)照以及總公司針對本項目的投標(biāo)授權(quán)書；
8.資格審查方式采用資格后審。
四、招標(biāo)文件獲取
1.招標(biāo)文件獲取地點：齊齊哈爾市龍沙區(qū)新明大街32號2層辦公區(qū)。
2.招標(biāo)文件獲取時間：2024年8月9日至2024年8月15日(法定節(jié)假日除外)，每天9：00至11：00，14:00至16:00。
3.提供材料：領(lǐng)取招標(biāo)文件進行投標(biāo)登記審查時必須填寫《招標(biāo)文件登記表》（見附件），同時提供以下資料原件和三份加蓋公章的復(fù)印件。（原件經(jīng)核對后退回）
3.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（以上或為三證合一版營業(yè)執(zhí)照）原件及加蓋公章的復(fù)印件；
3.2企業(yè)法人資格證明、企業(yè)法人身份證原件及復(fù)印件；
3.3企業(yè)法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；
五、 投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件遞交的截止時間為2024年8月29日9時30分，地點為國咨項目管理有限公司一樓開標(biāo)室。
2. 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
六、發(fā)布公告的媒介
本公告期限（5個工作日）自2024年8月9日至2024年8月15日止(法定節(jié)假日除外)，同時在全國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺及齊齊哈爾晚報發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
1.招標(biāo)人：大商國際華庭物業(yè)管理委員會（蓋章）
聯(lián)系人：孫先生 聯(lián)系電話：15304627123
地址：齊齊哈爾市龍沙區(qū)大商國際華庭c座H層631室
2.招標(biāo)代理機構(gòu)：國咨項目管理有限公司（蓋章）
聯(lián)系人：孫女士 聯(lián)系電話：0452-6165815
地址：龍沙區(qū)新明大街32號
3.監(jiān)督部門：龍沙區(qū)物業(yè)管理辦公室